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地产教父被证监会立案调查 星空棋牌老地产玩不转新江湖

地产教父 被证监会立案调查!老地产玩不转新江湖?

作者|郝美平

那些在资本市场纵横捭阖的大佬,对资本的诱惑和无情也体验更深。上一秒还在操纵几百甚至千亿资产,下一秒却又跌至谷底,一生功名一朝丧。

杨树坪因地产成名,早在上世纪九十年代就一头扎进地产界的洪流中,随着 城启系 的发展,成为响当当的 地产教父 。

然而风光数十载,老江湖已经玩不转新地产,卖地卖房依然有近百亿的债务窟窿难填补。就在近日,杨树坪被证监会立案调查,一代地产大佬风波再起。

8月22日,粤泰股份发布公告称,实控人杨树坪被立案调查,原因是涉嫌信息披露违规,更具体的细节还未披露。其实早在4月,杨树坪就因为许诺的增持未兑现,被认定是 忽悠式增持 而被广东证监局发布警示函。

杨树坪实控的粤泰股份也因为身陷30亿债务违约,6月售卖其旗下5个项目,断臂求生。如今粤泰债务危机还未解除,杨树坪又被立案调查。粤泰股份表示此事对公司实际经营不会产生影响。然而这雪上加霜的事情,是否有影响尚待观察。

铁老大 变 地产教父

在地产界,杨树坪算得上是风云人物。作为地产界的前辈,早在1995年,38岁的杨树坪就一头扎进了地产行业,创立了城启集团。

在进入地产行业之前,杨树坪一直在铁路工作,从铁路见习生一路做到了副总工程师,可谓仕途平顺。然而在下海经商的浪潮冲击下,杨树坪加入了创业大军,成为广东地产界 教父 级的人物。

彼时的广东,房地产被国企 垄断 ,面积百平米的房屋是市场的开发标配。于是杨树坪独辟蹊径,瞄准小户型,结果大受工薪族欢迎。杨树坪也因此一炮而红,成为身价近亿元的地产富豪。

后来杨树坪又带着 城启系 相继做了诸多创新,包括第一个提出 为买家入户广州 、第一个在小区建设并引入优秀学校、第一个收购国内房企股份公司……

这些创新,让 城启系 发展壮大,在2020年、2020年,城启集团连续两年入选广州市综合开发建设投资集团年度十强。

两年后,城启集团的版图再一次扩大,杨树坪旗下的粤泰集团通过股权收购成为上市公司东华实业的控股股东, 城启系 正式踏入资本市场。

随后,粤泰集团通过股权转让以及资产置换等手段,将广州、北京等地的优质资产与东华实业的不良资产置换,优化了上市平台的价值,资产版图进一步扩大。

正当 城启系 风生水起之时,却遭遇迎头痛击。2020年,广州市政府整改规划问题,城启集团因为伪造行政公文印章30宗,10年超建2020年财务数据,初略统计这笔罚款超过了其近十年总的净利润。随后城启集团旗下的荔港南湾、城启晴轩等项目被查封,杨树坪也因此一度被限制出境。

(责任编辑:星空棋牌)